目次に戻る
目次
問題
接道の長さが２㎝足りない
プランニング土地家屋調査士
解決
隣の再建築不可物件も購入して接道要件をクリアー
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
敷地が道路に接していない
プランニング測量士
当初道路までの敷地が道路と2m接するように近隣住民に協力を依頼する。
解決
隣地にお住まいの方に購入していただいた。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
接道が他人の所有物
プランニング建築士
解決
所有者を探して交渉し、譲渡してもらった。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
崖の上にあるので再建築は条例に抵触する
プランニング建築士
解決
構造はしっかりしているのでリフォームで住める状態に
工事の様子は当団体YouTubeチャンネルでご覧ください
https://www.youtube.com/@npo5525
https://www.youtube.com/@npo5525
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
地下に隣地にお住まいの方の水道管（枝管）が埋設されていた。
プランニング行政書士
解決
水道管の所有者に購入してもらった。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
所有者は10年前に死亡しており、法定相続人が分からないので手続きできない。
プランニング司法書士
解決
職権で全法定相続人を捜し出し、事情を理解してもらった上で遺産分割協議を行なった。
問題
所有者に法定後見人が就任している。
プランニング司法書士
解決
家庭裁判所の許可を得られるよう、法定後見人の書類提出を手伝った。
法定後見人が親族の場合、思いの外スムーズにいく場合があります。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
権利を持っている人がいないため、対応してくれる人もいない
プランニング行政書士
当初 テレビ局に取材してもらい、利活用したい人を募る（テレビ朝日ワイドスクランブルが取材に来る）
解決
家庭裁判所に相続財産管理人の選任申立をして売却
問題
相続した土地に他人名義の空き家があり、手が出せない
プランニング司法書士
解決
相続人を探せないことを証明し、法務局に建物滅失の申出をして解体した
様々な空き家問題の解決の様子は当団体YouTubeチャンネルでご覧いただけます。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
ローンが残っていて解体できない。
プランニング司法書士
解決
市・町会・NPOが協力して債権者を説得して解体してもらった。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
原則、新築ができない。
プランニング行政書士
解決
既存宅地制度を活用した。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
物件の中でお亡くなりになった。
プランニング行政書士
解決
建物を解体/再建築するなら気にしないという人を探した。
＊「市街化調整区域」案件と「事故物件」案件は同じ物件でのお話です。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
問題
隣の建物との間に隙間がない。
プランニング行政書士
解決
解体業者さんと大工さんのコラボで隣のお宅の補修付工事を行なった。
ご関心のある方、お問い合わせページからご連絡ください。
メールはこちらをクリック