・貸家を今住んでいる人に
・自分の物件を親戚や友人に
・自分の持つ空き家/空き地を
～ 近未来型の不動産取引！～
不動産売買手続き（契約書の作成）もDIYできます！
調査の仕方や書き方さえ分かれば、個人間の直接売買も可能です
物件が高額でなく、かつリスクを十分理解している方には、不動産売買の諸費用を節約するチャンスです！
今借りている物件を・
親戚や友人の物件を・
近所のあの空き家/空き地を・
これに当てはまる方は要注目！ 自分でできる不動産売買手続き！！
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千葉県船橋市の空き家問題を解決するNPO法人
NPO法人 ホームスィートホーム
コース
基本コース
| 売買契約書作成代行 | １０万円（税別） |
| 登記申請代行 （土地建物1筆ずつ合計で） |
５万円（税別） |
| 合計 | １５万円（税別） |
☆ 私道など自宅以外の筆がある場合は、2000円/筆を加算させていただきます。
☆ これに登記申請時に法務局に払う登録免許税、遠方の場合の交通費実費が別途かかります
☆ 物件の価格交渉は、宅建業法等の関係上、このサービスに含まれておりません
☆ 不動産売買の経験豊富な宅建取引士兼行政書士と当センター提携の司法書士が担当します
参考：４００万円以下の不動産売買を不動産業者に依頼すると、１９．４４万円の仲介手数料がかかります。
これに登記手続きのための司法書士報酬が加わります。（１０万円程度）
その他のコース
書類添削 ５万円（税別）
☆ ご自分で売買契約書と所有権移転登記申請書を作成したい方にオススメ！
☆ 民間人同士の取引なので「重要事項説明書」は不要です
☆ 不動産売買の経験豊富な宅建取引士兼行政書士と当センター提携の司法書士が担当します
物件・インフラ調査 ５万円（税別）
☆ 登記情報、境界確認、電気・ガス・上下水道・接道の調査と書類や図面の入手が含まれます
☆ 売買価格を決定するのに役立つプロのアドバイス付き！
☆ 遠方の場合の交通費実費が別途かかります
インスペクション（プロによる建物検査） ５万円（税別）
☆ 住宅の劣化や不具合の状況を調査し、欠陥の有無や補修すべき箇所や時期等を客観的に検査します
☆ 当センター提携の既存住宅状況調査技術者講習を受けた建築士が担当します
☆ 遠方の場合の交通費実費が別途かかります
プロが作成するチラシ（マイソク）、売り看板の作成代行サービス
☆ チラシ：デザイン料＋A4片面カラー100枚＝１万円（税別）
☆ 看板：デザイン料＋A３片面カラー＋アルミ複合板1枚＋送料＝1万円（税別）
不動産の大鉄則は「土地はまず隣に売れ」です。
勝手知ったるご近所の方なら直接売買もうまくいく可能性があります。
フリマやオークションへのデータ掲載にもご利用ください。
＊このホームページでご案内しております情報は、すべてのリスク・トラブルを回避できることをお約束するものではありません。節約よりもリスク・トラブルの回避を重視される方、初めて不動産を売買される方は、最初から不動産業者に依頼されることをお勧めします。
＊当事務所が提供する有料サービスを利用して損害が発生した場合、金銭賠償は当事務所がいただく報酬額の範囲内とさせていただきます。
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