千葉県船橋市の空き家問題を解決するNPO法人

不動産探偵団

不動産探偵団

所有者の分からない空き家・空き地の所有者を探します。

ご希望の方には、所有者との交渉も代行します。


更地や新築は高いし、そのようなものを探しているわけではない

まだまだ使えそうな空き家や空き地を知っている

所有者が分からないために、その先の行動を取ることができずに困っている


そんな方は1度ご相談ください。


あなたのその行動が、所有者の心の荷物をそっと降ろしてあげるお手伝いになります。

今、日本中で起きている放置空き家や所有者不明土地問題の解決に結びついていきます。

そして、あなたの夢の実現やストレスの原因の解消へとつながっていきます。

不動産探偵団のイメージ図

調査までの流れ

1.電話・メールにてご連絡ください

その際、

・調査対象物件の正確な住所(もし分かれば所有者のお名前)

・調査の目的(お困り空き家を何とかしてほしい、空き家空き地を活用したいがこの人の承諾が必要、あの土地の法定相続人を探してほしい、その他)

・連絡先の情報(あなたのお名前、電話番号、メールアドレス)

・参考資料の有無(調査対象の写真など)

をお知らせください。

お申込み

TEL

050-6873-6241

2.法的に調査可能かを検討します

原則として、以下の条件に当てはまる物件が調査対象となります

1.その物件からあなたが何らかの損害を受けている

【例】雑草繁茂、不法投棄、火災発生の可能性、他人や動物の住み着き、子供のたまり場、
街の景観やイメージの悪化、物の放置、倒壊の危険、老朽化による飛散物、悪臭、
大雨や大雪時の被害増大の恐れ、その他

2.その物件とあなたのご自宅や会社が近い距離にある

【例】境界を接している、お向かいのブロックにある、同じ町会である

【注意】あなたのご自宅や会社がその物件の近くでなくても、隣接物件居住者や町会役員様の協力を
得られれば調査できる可能性があります

3.調査可能と判断できた場合、ご連絡いたします。

以下のコースの中からお選びください

簡易調査コース

登記簿から所有者を割り出し、郵送等により所有者がその場所に住んでいることを確認します

一筆9,800円(税込)

本調査コース

登記名義人が真の所有者でない(死亡)、所有者が登記上の住所にいない(移転)などで登記情報が現状と異なることが判明した場合、他の登記簿、電話張、戸籍等など調査して移転先や法定相続人を調査します

一筆19,800円(税込)※二筆以上が関係する場合、別途お見積もりいたします

現地調査コース

公的書類や電話では追跡できなかった場合、現地に赴いて聞き込みや訪問を行ないます

39,800円(税込)+交通費や宿泊費等実費

4.調査報告書をメールにてお送りします

もし所有者との交渉を希望される方は、別途ご相談ください

所有者交渉コース

手紙もしくは直接訪問により、あなたの意向をお伝えし利活用できるようサポートします

原則2回のやり取りが含まれます。(要望の伝達+所有者の返信に基づく提案の通知)

売買や賃貸、修理や草刈り等、次の段階に移行したら、別途ご相談となります

1人につき49,800円~(弊団体事務所との距離や案件の難易度によって変わります)

お問い合わせ

TEL

050-6873-6241

*このホームページでご案内しております情報は、各士業者が順守すべき法律により、すべての空き家・空き地所有者を必ず探し出せることをお約束するものではありません。

*当事務所が提供する有料サービスを利用して損害が発生した場合、金銭賠償は当事務所がいただく報酬額の範囲内とさせていただきます。

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